Estudios  los expuso  en XXXI Encuentro Latinoamericano de Estudiantes de Arquitectura en México.

En Arequipa existe un déficit de 86 mil 817 viviendas, según reporte de la Cámara Peruana de la Construcción y el Fondo Mi vivienda, como alternativa de solución, el  docente de la Escuela  Profesional  de  Arquitectura de la  Universidad Católica de Santa María, Arq. Edward Chuquimia Payalich, realizó un estudio de edificación de viviendas multifamiliares en la Región, que solucionaría el  problema,  pero que a la vez  esta tenga una plusvalía en el tiempo en base a su estructura, diseño y utilidad.

El Arq. Edward Chuquimia Payalich, diseñó un multifamiliar ubicado en un terreno en la urbanización Las Brisas, en el  balneario  de Camaná, a 172 kilómetros  de la ciudad de Arequipa. El especialista señala que en un área de 200 metros cuadrados se planificó el levantamiento de tres departamentos de 125 metros cuadrados por nivel, este espacio está  orientado a un grupo socio económico medio.

“Este proyecto requiere de bajo presupuesto en comparación a otro tipo de diseño inmobiliario, una condición que permite centrar la idea de la arquitectura en aprovechar los espacios, que estos sean armónicos y modernos, así como que estén en concordancia con su entorno urbanístico proyectándose al futuro, y que la construcción no pierda con el tiempo su valor, hoy se deben llevar a cabo  proyectos que no estén sujetos a la precariedad económica, es decir que este factor no debe  ser un condicionante en la calidad de la vivienda o su producción”, señaló.

Según, explicó Chuquimia Payalich, un ejemplo de que hoy existen complejos urbanos  que  no guardan  armonía con el entorno y que el valor  de estos  predios  cayeron  y  no son funcionales, es el complejo habitacional Nicolás de Piérola ubicado  en el Cercado, el cual luce abandonado. Para evitar  que con el paso  del tiempo las viviendas que están agrupadas en complejos sean abandonadas o queden  arquitectónicamente obsoletas el especialista planteó  dos estrategias.

La primera consiste en establecer  un  método de producción y diseño arquitectónico desarrollado por el sector inmobiliario  basado en la estandarización y plusvalía, según la propuesta no es  malo el uso  de una  cadena de montaje industrial en la producción inmobiliaria, siempre  y cuando el enfoque  tenga como objetivo lograr  la calidad de vida e  individualidad para quien la utilice.

La segunda propuesta es considerar  que la casa es un elemento de integración psicológica, morada de recuerdos. La casa es el primer universo de la cotidianeidad, es por ello que la propuesta  hecha  por Edward Chuquimia,  plantea la construcción de un patio central, ubicado en el primer nivel así como aprovechar los  espacios  y esquinas  para contar con espacios que permitan  que las áreas  comunes sean cómodas y útiles, además de ello los departamentos deben contar con  iluminación natural  y así se permita filtrar el paso  de los rayos del sol a  través de las ventajas ello también  le dará  confort  a quienes habiten la vivienda.

El proyecto realizado se presentó durante el XXXI Encuentro Latinoamericano de Estudiantes de Arquitectura,  desarrollado en Zacatecas México, donde asistieron delegaciones de 16 países de Latinoamérica.